Défiscaliser
ce que vous devez savoir !
Défiscaliser
Déduire taxe foncière impôts : conditions et avantages fiscaux en France
Certains propriétaires bénéficient chaque année d'une exonération totale ou partielle de taxe foncière sans avoir à accomplir de démarche spécifique. Pourtant, la…
Investissement locatif : différences loi Duflot et loi Pinel en France
2 ans, c'est la durée de vie du dispositif Duflot. Suffisant pour marquer une époque, pas assez pour s'installer dans le paysage.…
Plus-value résidence secondaire : comment éviter la fiscalité ?
22 ans, 30 ans, 36,2 % : des chiffres qui pèsent lourd lorsqu'il s'agit de vendre une résidence secondaire. Derrière ces seuils,…
Meilleures SCPI 2025 : comment choisir en toute sérénité ?
8,1 milliards d'euros collectés sur les SCPI en 2024. Oui, malgré la remontée des taux, malgré l'incertitude qui flotte sur la pierre…
Déductibles des impôts : les frais d’agence immobilière, comment ça marche ?
1 200 euros, c'est le montant moyen des frais d'agence déboursés par un propriétaire pour confier la gestion d'un logement à un…
Abattement pour bien loué : comment optimiser sa fiscalité locative ?
30 %, 50 %, 71 %, 85 %. Ces chiffres ne sortent pas d'un tirage au sort, mais dessinent le paysage de…
Déductibilité revenus fonciers : quelles charges sont déductibles ?
15 000 euros. Ce seuil, souvent invisible aux yeux des propriétaires, marque une frontière fiscale où la simplicité cède la place à…
Frais de notaire déductibles des impôts : les conditions à connaître
8 500 euros : c'est, en moyenne, ce que débourse un acquéreur pour les seuls frais de notaire lors d'un achat immobilier…
Défiscalisation loyers : astuces pour payer moins d’impôts !
Une feuille d'impôt n'a rien d'un jeu de hasard. Chaque case cochée, chaque régime fiscal choisi, peut faire la différence entre un…
Quelles aides sociales faut-il déclarer aux impôts ?
Lorsque vient le moment de remplir sa déclaration d’impôts en France, il est important de comprendre quelles sont les aides sociales qui…
Taux d’imposition SCI à l’IS : comment le calculer et optimiser ses revenus
Pas de place pour les demi-mesures : l'option à l'impôt sur les sociétés bouleverse de fond en comble la fiscalité d'une SCI.…
Revendre son bien Duflot : conseils et bon timing
120 mois, c'est long. Surtout quand la vie, elle, n'attend pas. La revente d'un bien acheté sous le dispositif Duflot n'a rien…
Les avantages fiscaux à considérer pour investir dans l’immobilier locatif
L'investissement immobilier locatif offre de substantielles opportunités de réduction d'impôts. Ces mesures incitatives, mises en place par le gouvernement pour encourager l'investissement…
Déclarer un bien immobilier en indivision aux impôts : étapes et conseils pratiques
Lorsqu'un bien immobilier est détenu en indivision, c'est-à-dire par plusieurs copropriétaires, il faut le déclarer correctement aux impôts pour éviter tout problème…
LMNP : choisir la meilleure forme juridique pour votre activité
La location meublée non professionnelle reste accessible à travers plusieurs statuts, mais un choix inadapté peut entraîner une imposition alourdie ou des…
Exonération taxe habitation : les démarches à suivre pour en bénéficier
Un sapin, des guirlandes, et puis soudain, une enveloppe venue brouiller la fête : Martine découvre qu’on lui réclame une taxe d’habitation. Un…
LMNP : choix du meilleur statut juridique et fiscal, nos conseils d’experts
Investir dans le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) peut s’avérer judicieux pour diversifier ses sources de revenus. Le choix…
Forme juridique LMNP : tout savoir pour choisir la bonne
Investir dans l'immobilier locatif est une option attrayante pour de nombreux Français à la recherche de revenus complémentaires. Parmi les différentes possibilités,…
Micro-foncier ou réel : quel régime fiscal est le plus avantageux ?
Il suffit parfois d’un coup d’œil distrait à un ticket de caisse froissé pour réaliser que l’État prélève bien plus sur votre…
Micro-foncier ou réel : quel régime fiscal choisir pour optimiser vos revenus fonciers ?
Face à la complexité fiscale, de nombreux propriétaires se demandent quel régime choisir pour maximiser leurs revenus fonciers. Le micro-foncier, avec sa…
Sortir du dispositif Borloo : astuces et démarches à suivre
Sortir du cadre fiscal Borloo ancien entraîne la perte immédiate des avantages de déduction spécifiques, sauf en cas de force majeure ou…
Déclarer une maison vide aux impôts : formalités et démarches à suivre
Un logement inoccupé peut ouvrir droit à une exonération temporaire de taxe foncière, à condition de respecter des critères stricts. La durée…
Exonération taxe foncière 2025 : qui en bénéficie ?
Certains propriétaires ne reçoivent jamais d’avis de taxe foncière, tandis que d’autres voient leur montant grimper chaque année malgré des situations similaires.…
Calculer la réduction d’impôt Scellier : méthode efficace en 2025
Calculer la réduction d'impôt Scellier en 2025 demeure une préoccupation majeure pour les investisseurs immobiliers. Le dispositif, qui offre des avantages fiscaux…
Prolonger l’amortissement Robien : conseils fiscaux et astuces pratiques
La loi Robien n’a jamais prévu de prolongation automatique de l’amortissement au-delà de la période initialement choisie par l’investisseur. Pourtant, certains propriétaires…
Domicilier LMNP : solutions recommandées en France
Un bailleur non professionnel peut choisir d’installer la gestion de ses locations meublées dans différents types de structures, sans obligation de domiciliation…
Patrimoine et fiscalité : les stratégies qui ont le vent en poupe
Un chiffre suffit parfois à bousculer les certitudes : plus de trois cents modifications fiscales en quinze ans sur les plus-values mobilières.…
Prolongation Scellier : Comment étendre la durée après 9 ans ?
Le dispositif Scellier, mis en place pour encourager l'investissement locatif, prévoit initialement une durée de défiscalisation de neuf ans. Nombreux sont les…
Réduire ses impôts : optez pour des travaux de défiscalisation !
Soustraire plusieurs milliers d’euros à son avis d’imposition, juste en rénovant une façade ou en investissant dans un vieil immeuble : pour…
Crédit d’impôt travaux : types éligibles et conditions à connaître
Il y a des maisons où l’air s’invite sans qu’on l’ait convié, des fenêtres qui transforment le moindre courant d’air en facture…
Crédit d’impôt : Quels travaux permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt ?
Envisager des rénovations pour améliorer l'efficacité énergétique de son domicile peut être plus qu'une simple démarche écologique : c'est aussi une opportunité…
Calcul de l’impact fiscal en loi Malraux : comprendre les avantages et les réductions d’impôts
La loi Malraux, mise en place pour encourager la rénovation de biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés, offre des avantages fiscaux…
Déductions fiscales : quels types de factures peuvent être déduits de la plus-value ?
Un ticket de caisse pour un simple robinet peut parfois chambouler un calcul fiscal bien plus qu’une extension flambant neuve. Entre deux…
Revenus fonciers : déductibilité du changement de fenêtres des propriétaires
Face aux préoccupations croissantes en matière d'efficacité énergétique et de développement durable, les propriétaires immobiliers se tournent de plus en plus vers…
Taxe foncière : Comment obtenir le plafonnement ?
Chaque année, de nombreux propriétaires de biens immobiliers sont confrontés à une augmentation de la taxe foncière. Cette charge financière peut rapidement…
LMNP : avantages et inconvénients à connaître avant de vous lancer!
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation. En proposant…
Défiscalisation en immobilier : nom de la loi à connaître !
Investir dans l'immobilier offre des avantages fiscaux non négligeables, particulièrement en France où certaines lois viennent alléger la note des contribuables. L'une…
Calcul déduction amortissement : méthode et montant à connaître
Les entreprises, petites ou grandes, doivent gérer leurs actifs de manière efficace pour optimiser leur fiscalité. L'amortissement est un élément clé dans…
Taxe d’habitation résidence secondaire 2025 : Astuces pour l’éviter !
Avec l'augmentation des taxes d'habitation sur les résidences secondaires prévue pour 2025, de nombreux propriétaires cherchent des moyens légaux pour alléger leur…
Investissement immobilier : comprendre la fin du dispositif Pinel
L'investissement immobilier en France connaît un tournant décisif avec la fin programmée du dispositif Pinel. Mis en place pour encourager la construction…
Dégrèvement taxe foncière : qui y a droit ?
Chaque année, de nombreux propriétaires se demandent s'ils peuvent bénéficier d'un dégrèvement de la taxe foncière. Cette question prend une importance particulière…
Lmnp 2023 : va-t-il disparaître ? analyse des risques et perspectives
La location meublée non professionnelle (LMNP) a longtemps été prisée pour ses avantages fiscaux et sa flexibilité. 2023 pourrait marquer un tournant…
Comment éviter de payer des impôts sur ses revenus locatifs ?
Dans le cadre d’une location meublée, les loyers sont considérés en tant que bénéfices commerciaux. Il est donc possible de prendre ce…
Taux d’imposition revenus locatifs meubles : conseils pratiques et astuces
Pour les propriétaires de biens immobiliers meublés, comprendre le taux d'imposition applicable à leurs revenus locatifs est essentiel pour optimiser leurs gains.…
Redevable de la contribution sur les revenus locatifs : qui doit la payer ?
Dans le domaine des revenus locatifs, la question de savoir qui doit payer la contribution est fondamentale pour les propriétaires et les…
Impôts fonciers : astuces pour réduire vos impôts sans stress !
Les impôts fonciers représentent une lourde charge pour de nombreux propriétaires, souvent source de stress et d'inquiétude. Heureusement, il existe plusieurs astuces…
Non imposable à la taxe d’habitation : qui est concerné ?
La réforme de la taxe d'habitation, mise en place progressivement depuis 2018, vise à alléger le fardeau fiscal des ménages français. Cette…
Taxe d’habitation en 2025 : Qui la paie encore ?
En 2025, la réforme de la taxe d'habitation touche à sa fin, changeant radicalement le panorama fiscal pour les foyers français. Après…
Censi-Bouvard et LMNP : ce qu’il faut savoir
Accueil >> Investir dans l'immobilier >>Oui location meublée est toujours une très bonne stratégie d'investissement immobilier en 2020 si vous visez à…
Amortissement en lmnp : comment optimiser votre investissement locatif meublé ?
L'investissement locatif meublé séduit de plus en plus de propriétaires désireux de maximiser leurs revenus tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. L'un…
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