Deux raisons d’investir dans l’immobilier à Le Mans

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Deux raisons d'investir dans l'immobilier à Le Mans

Principalement connue pour sa course mythique “Les 24 heures du Mans”, la ville de Le Mans possède d’autres atouts dans sa manche. Rappelons qu’elle est composée de pas moins de 143 000 habitants, ce qui en fait un pôle économique majeur dans le Grand Ouest. D’autre part, sa situation géographie entre Paris et la Bretagne est loin d’être inintéressante, surtout lorsqu’on sait que le TGV passe par là. On vous fait part dans cet article de deux raisons d’effectuer un investissement immobilier dans cette ville.

Un marché immobilier attractif avec des prix abordables

Le moins que l’on puisse dire, c’est que le marché immobilier du Mans est attractif avec quelques atouts certains : 

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  • Des prix relativement bas : 1 955€ par m² pour les appartements et 2 079 € par m² pour les maisons en moyenne. En achetant un bien immobilier à Le Mans, vous n’allez clairement pas vous ruiner puisqu’un budget inférieur à 100 000€ peut suffire.
  • Une demande locative soutenue : avec pas moins de 13 000 étudiants à l’heure actuelle et un bassin d’emplois dynamique, l’investissement locatif est à considérer pour cette ville.

Une ville en pleine mutation

Nous avons parlé du nombre d’étudiants qui est d’approximativement 13 000 à l’heure actuelle à Le Mans. Il faut savoir que Le Mans Université envisage de grandir et d’atteindre la barre des 20 000 étudiants d’ici 2026. D’une manière générale, Le Mans est une ville qui ne cesse de se réinventer grâce à des projets urbains ambitieux et variés. Ceux-ci visent à améliorer son attractivité, sa qualité de vie et son développement durable.

Investir dans l’immobilier à Le Mans en 2023, c’est donc miser sur une ville d’avenir qui possède de belles perspectives de valorisation. N’hésitez donc pas à demander des conseils auprès de professionnels du secteur si cette ville vous intéresse et que vous souhaitez faire fructifier votre épargne.

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